Altın, gümüş ve konutta riskli eşik!

Altın ve gümüşte yaşanan hızlı fiyatlamalar, yatırımcıların karar süreçlerini yeniden gündeme taşıdı. TGRT Haber’de yayımlanan “Emlak Dünyası” programında konuşan Mert Başaran, kısa vadeli dalgalanmaların yanıltıcı olabileceğini, bu nedenle ani kararların zarar doğurabileceğini belirtti.

Altın ve gümüşte temkin çağrısı

Başaran’a göre, “başladığı yere dönmesi zor” görünen fiyat hareketleri yatırımcıyı rehavete sürükleyebiliyor. Geleceğe dair kesin tahminlerin mümkün olmadığını vurgulayan uzman, küresel belirsizliklerin sürdüğü bir ortamda kısa vadeli işlemlerde dikkatli olunması gerektiğini söyledi. Uzun vadede altının portföyde yer alabileceğini belirten Başaran, ihtiyaç yoksa satış baskısına girilmemesini önerdi.

Dolar ve sepet yaklaşımı

Doların son yıllarda enflasyon ve faiz etkisiyle yatırımcısına kaybettirdiğini savunan Başaran, tek bir enstrümana bağlı kalmanın riskli olduğuna işaret etti. “İyi bir sepet” oluşturmanın önemini vurgulayan Başaran, spekülatif hareketlere kapılmadan dağıtılmış bir portföyün korunması gerektiğini dile getirdi.

Konut piyasasında yeni dalga beklentisi

Faizlerin düşmesi halinde konut satışlarında belirgin bir canlanma yaşanabileceğini belirten Başaran, bugün pazarlık yapılabilen bir dönemde olunduğunu söyledi. Talebin arttığı dönemlerde fiyatların hızla yükseldiğini hatırlatan uzman, doğru zaman ve doğru lokasyonun kritik olduğunun altını çizdi. Büyük şehir merkezleri yerine çeperler, üniversite ve sanayi yakınlarının değerlendirilebileceğini ifade etti.

Yurt dışı gayrimenkule eleştiri

Yurt dışından konut alımına da değinen Başaran, bu tercihin hem bireysel hem de ülke ekonomisi açısından riskler barındırdığını savundu. Nüfus dinamikleri ve kiralama kısıtları nedeniyle bazı bölgelerde değer kaybı yaşanabileceğini belirten Başaran, yanlış danışmanlıkla yapılan alımların ileride ciddi pişmanlıklara yol açabileceği uyarısında bulundu.